Site ve Apartman Aidat Takibi: ekran ekran rehber

Aşağıdaki akışlar canlı demoda ve örnek veriyle yerel kurulumda denendi; otomatik testlerde aynı ekstre satırının ikinci kez tahsilata dönüşmediği doğrulandı. Demoda kurulum sihirbazı sayfasındaki “Boş siteyle yeniden başla” düğmesi bu sayfa için denenmedi; bildirim demoda hiç gönderilmez, bu yüzden ekranlarda görünmez (sınırları “Sınırlar” bölümündedir).

• Blok, daire, malik ve kiracı kayıtları; daire numaraları hazır satırlı tabloya yalnız ad (istenirse telefon) yazılarak, WhatsApp ya da Excel’den yapıştırılarak ya da Excel/CSV dosyasıyla girilir; kaydetmeden önce önizleme gösterilir (sütunlar başlığından tanınır, istenmeyen satır çıkarılır, son içe aktarma geri alınır); devreden bakiye
• Aylık aidat: her daire için aynı tutar ya da giderlerden basit bir hesaplayıcıyla (eşit, metrekare veya arsa payı); merkezi ısıtmalı sitelerde ısıtma bedeli ayrı satır olarak yazılır. Tahakkukta yalnız ay seçilir, önizleme toplamı gösterir ve siz onaylamadan hiçbir şey yazılmaz; isteğe bağlı “aylık otomatik tahakkuk” ayarı vardır (varsayılan kapalı)
• Elle girilen nakit veya havale tahsilatı (tutar borç kadar hazır gelir, ödeme şekli son kullanılanla başlar), toplu tahsilat (vadesi geçmiş daireler tabloda, ödeyenler işaretlenir, her daire için ayrı makbuz), sakinin ödeme bildiriminin onayı, makbuz, kısmi ödeme, gider, kasa ve banka virmanı; borçlularda satıra dokununca “Tahsilat gir”, “WhatsApp’tan hatırlat” ve “Hesabı aç”
• Ekstre dosyası (CSV/Excel) yükleme; daire ödeme kodu, gönderen ve tutara göre gerekçeli eşleştirme önerisi, yönetici onayıyla işleme
• Adım adım kurulum sihirbazı ve ilerleme çubuğu (“Kurulum %50 · Sıradaki: …”): bir adım bitince sıradakine geçilir; her panel ekranında kapalı “Bu ekran ne işe yarar?” kutusu; hatalı satırlar ve boş ekranlar sıradaki işi cümleyle söyler
• Sakinlere haber verme: hazır WhatsApp mesajı, bağlantıyı kopyala ve kapıya asılacak karekodlu A4 afiş; sakin portalında borç kartı, yıllık özet, aylık grafik, hesap hareketleri ve ödeme bilgileri; ödeme bildirimi ve talep durumları sakinin diliyle (“Yönetim kontrol ediyor”, “Ödemeniz alındı”, “Aldık”, “Tamamlandı”)
• Sade ekran (yeni kurulumda açık): ana ekranda “Ödeme aldım”, “Kimler borçlu?”, “Bu ayın aidatını yaz”, “Kim ödedi?”, “Duyuru yaz”, “Gider yaz” büyük düğmeleri; seyrek sayfalar “Diğer işlemler” altında; yazılar büyük. Ayrıntılı ekrana geçilebilir
• Ücretsiz anlık bildirim (Web Push): yönetici ve görevliye yeni ödeme bildirimi ve yeni talep, sakine “ödemeniz alındı”, duyuru ve talep güncellemesi; içinde ad, telefon ya da bakiye bulunmaz. Telefona ekleme düğmesi ve girişsiz bir kurulum sayfası vardır; yönetim simgesi doğrudan yönetim girişini, sakin simgesi sakin sayfasını açar. SMS ya da WhatsApp mesajı olmadığı için mesaj ücreti yoktur
• Şeffaf Kasa (varsayılan kapalı): yönetim açarsa, gizli anahtarlı adresi bilenin giriş yapmadan açtığı aylık özet; toplanan gelir, gider türüne göre harcama, kasada kalan para ve “X / Y daire ödedi” çubuğu. Kişi adı, telefon, borçlu listesi ve gider firması gösterilmez; her gider listeden gizlenebilir, adres yenilenebilir, sayfa arama motorlarına kapalıdır
• Bina rehberi (asansör, temizlik, güvenlik gibi firmalar, kapıcı ve bina çalışanları; sakin numaraya dokunup arar) ve bina kuralları (yönetim düz yazıyla yazar, sakin salt okunur görür)
• Duyuruda “Kime ulaştı?”: kaç daireye açıldığı, kaçında sakin portal hesabı olduğu, kaçının portalda duyuruyu açtığı ve daire daire liste; portal hesabı olmayan dairelere portaldan ulaşılmadığı açıkça yazılır. Talebe fotoğrafın yanında PDF eki (en çok 5 MB) eklenebilir
• Görevli ve sakin yalnız yetkisi olduğu sayfa, düğme ve bağlantıları görür; yetkisi olmayan alana giden yol gösterilmez (adres elle yazılırsa sunucu yine de reddeder)
• Arıza ve talepler, hazır metinli duyurular, borçlu listesi (“bakiyesi borçta olan herkes” ya da yalnız vadesi geçmiş), gelir-gider raporu, yedek ve geri yükleme
• Canlı demoda yönetici, görevli ve sakin için parolasız “… olarak gir” düğmeleri vardır

Kim kullanır?

Site yöneticisi, yönetim görevlisi ve kendi dairesinin hesabını görmek isteyen sakin.

Nereden başlar?

Yönetim demoya parolasız giriş düğmesiyle girer; yeni kurulumda kurulum sihirbazı sıradaki adımı gösterir: blok ve daireleri, malik ve kiracıları kaydeder, aylık aidatı belirler, tahakkuku oluşturur ve sakinlere bağlantıyı gönderir. Sakin kendisine verilen girişle telefonundan hesabını açar.

Ekranda ne yapar? Adım adım

1. 

   Demo giriş sayfası

   Demo uyarısı, yönetici hesabı hazır dolu alanlar ve her rol için parolasız “… olarak gir” düğmeleri (yönetici, görevli, sakin); yalnız demoda görünür, gerçek kurulumda yoktur.

2. 

   Kurulum sihirbazı

   Yedi adım: bloklar ve daireler, malik ve kiracılar, aylık aidat, merkezi ısıtma, banka hesabı, ilk tahakkuk, sakin daveti. Biten adım “Tamam” olur, her adımın kartı o adımın sayfasını açar. Demoda üstte “Boş siteyle yeniden başla” ve “Örnek veriyi geri yükle” düğmeleri vardır (yalnız demoda; bu sayfada denenmedi).

3. 

   Daire sahipleri: hazır satırlar

   Daire numaraları hazır satırlar olarak gelir; yalnız ad (istenirse telefon) yazılır. WhatsApp ya da Excel’den kopyalanan liste yapıştırılınca satırlara yerleşir; eski programdan alınan Excel/CSV dosyası da yüklenebilir (sütunlar başlığından tanınır). Önizlemede istenmeyen satır “Alma” ile çıkarılır, kayıt önizlemeden sonra yapılır ve yanlışsa son içe aktarma geri alınır.

4. 

   Sakinlere haber verin

   Hazır WhatsApp mesajı (tek dokunuşla gönder ya da kopyala) ve kapıya asılacak karekodlu A4 afiş. Karekodu okutan sakin giriş sayfasını açar; sakin kendi borcunu telefondan görür.

5. 

   Telefona ekleme sayfası

   Girişsiz sayfa: site adı, “Yönetim girişi” ve “Sakin girişi” bağlantıları ve telefona ekleme yönergesi. Yönetim simgesi doğrudan yönetim girişini açar; bu sayfa yöneticiye ya da görevliye gönderilir. Tarayıcı destekliyorsa ekleme düğmesi de çıkar; bu ekranda görünmüyor.

6. 

   Aylık aidat

   Her daire için aynı tutar yazılır ya da giderlerden basit bir hesaplayıcıyla (eşit, metrekare, arsa payı) her dairenin aidatı bulunur. Belirlenen tutar Tahakkuk sayfasında hazır gelir.

7. 

   Merkezi ısıtma

   Sitede merkezi ısıtma varsa hangi aylarda yazılacağı ve her bölümün aylık ısıtma tutarı girilir; tahakkukta aidattan ayrı bir satır olarak yazılır. Tutar sabittir, tüketime göre hesaplanmaz.

8. 

   Yönetim özeti

   Kurulum çubuğu, bu ayın tahsil oranı, tahsilat ve gider toplamı, vadesi geçmiş borç, kasa-banka toplamı, son tahsilatlar ve açık talepler tek ekranda görünür.

9. 

   Bu ekran ne işe yarar?

   Her panel ekranında kapalı bir kutu açılınca ekranın işini ve sıradaki adımı anlatır. Üstteki çubuk kurulumun yüzde kaçının bittiğini ve sıradaki adımı gösterir.

10. 

    Borçlu listesi

    “Bakiyesi borçta olan herkes” ya da yalnız vadesi geçmiş borcu olanlar listelenir; üstte toplam borç ve bunun vadesi geçmiş kısmı yazar. Satırlarda yaş dilimleri, “Tahsilat gir” ve “WhatsApp’tan hatırlat” vardır; hatırlatma hazır WhatsApp metnini açar, program kendiliğinden mesaj atmaz.

11. 

    Satıra dokunun

    Borçlular listesinde bir satıra dokununca altında “Tahsilat gir”, “WhatsApp’tan hatırlat” ve “Hesabı aç” düğmeleri açılır. Hatırlatma hazır WhatsApp metnini açar; göndermeyi yönetici yapar.

12. 

    Toplu tahsilat

    Vadesi geçmiş daireler tabloda gelir, tutar borç kadar hazırdır; ödeyenlerin kutusu işaretlenir ve tek tuşla hepsi kaydedilir. Her daire için ayrı makbuz çıkar; aynı form iki kez gönderilse bile ödeme iki kez yazılmaz.

13. 

    Aidat tablosu

    Daire ve aya göre ödendi, kısmi, ödenmedi ve vadesi gelmedi durumları renkle gösterilir; yazdırma, Excel ve CSV çıktısı alınabilir.

14. 

    Elle tahsilat girişi

    Bölüm, tutar, tarih, ödeme şekli ve hesap seçilir; ödeme en eski borçtan başlayarak kapatılır ve kayıtta makbuz açılır. Ekran ekstre dosyası yüklemeyi de hatırlatır.

15. 

    Duyurular

    Yeni duyuru formunda hazır metinler (su kesintisi, asansör bakımı, aidat hatırlatması, toplantı), başlık, metin ve “Yayınla” bulunur; kimler görsün, üstte sabit ve e-posta ayarları “Daha fazla” kutusundadır.

16. 

    Duyuruda “Kime ulaştı?”

    Her duyurunun altında kaç daireye açıldığı, kaçında sakin portal hesabı olduğu ve kaç dairenin portalda duyuruyu açtığı yazar; “Daire daire gör” listesi her daireyi Açtı, Henüz açmadı ya da Portal hesabı yok diye gösterir. Portal hesabı olmayan dairelere duyurunun portaldan ulaşmadığı açıkça yazılır; telefon bildirimi demoda gönderilmez.

17. 

    Arıza ve talepler

    Sakinlerin bildirdiği talepler konu, bölüm ve durumuyla yönetim panelinde listelenir. Talep formunda fotoğrafın yanında PDF de (teklif, rapor) eklenebilir; en çok 5 MB, demoda dosya yükleme kısıtlıdır.

18. 

    Gelir-gider raporu

    Seçilen ay aralığı için tahakkuk, gecikme, tahsilat, gider ve fark aylık satırlarla raporlanır; yazdır, Excel ve CSV vardır.

19. 

    Kasa ve banka

    Kasa ve banka bakiyeleri, hesaplar arası virman ve gider türleri bu sayfada görünür.

20. 

    Ayarlar: Şeffaf Kasa

    Varsayılan kapalı olan kutu açılınca sakinlere gönderilecek gizli anahtarlı bir adres çıkar: “Sayfayı aç”, “Bağlantıyı kopyala”, hazır WhatsApp mesajı ve eskisini kapatan “Adresi yenile”. Kişi adı, telefon, borçlu listesi ve daire bazında borç gösterilmez; gider açıklamasına kişi bilgisi yazılmaması uyarılır. Demoda kutu örnek için açıktır ve adres sabittir.

21. 

    Şeffaf Kasa: herkese açık aylık özet

    Giriş istemeyen, adresi bilenin açtığı sayfa: ay başında kasada kalan para, o ay toplanan ve harcanan tutar, gider türüne göre harcama ve “72 / 96 daire bu ayın aidatını ödedi (%82)” çubuğu; önceki aylara bağlantı vardır. Hangi dairenin ödediği ya da ödemediği gösterilmez. Sayfa demoda “Örnektir” der.

22. 

    Bina rehberi

    Asansör, temizlik, bahçıvan, güvenlik gibi firmalar ile kapıcı ve bina çalışanları ad, görev, telefon ve notla yazılır; yönetim ekler, düzenler, “Yanlış girdim, sil” ile siler. Demoda beş örnek kayıt vardır.

23. 

    Bina kuralları

    Yönetim kuralları düz yazıyla yazar (başlık, “-” ile madde); sakinler salt okunur görür. Sayfa boşken hazır bir örnek metin getirilebilir; demoda örnek metin “Örnek metindir; kendi binanıza göre düzeltin” notuyla gelir.

24. 

    Sakinin hesabı

    Telefon ekranında borç kartı (aidat, gecikme tazminatı ve toplam), “Öde” ve “Hesap hareketleri” düğmeleri ile iki daire arasında geçiş görünür.

25. 

    Ödeme bilgileri

    Güncel borç, yönetimin banka ve IBAN bilgisi ile daireye özel ödeme kodu gösterilir; sakin kodu havale açıklamasına yazar. Gecikme tazminatı iki ayrı rakamla açıklanır: yönetimin borca işlediği tutar ve borca henüz eklenmemiş, bugüne kadar hesaplanan tutar. Demodaki IBAN örnektir.

26. 

    Hesap hareketleri

    Aidat, gecikme tazminatı ve ödemeler tarih sırasıyla, her satırda bakiye etkisiyle listelenir; yazdır / PDF düğmesi vardır.

27. 

    Sakin: Bina rehberi

    Yönetim rehberi yazmışsa sakinin alt menüsünde “Bina rehberi” (ve yazılmışsa “Bina kuralları”) görünür; kapıcı, firmalar ve çalışanlar listelenir, numaraya dokununca telefon arar.

Sonuçta ne görür?

Sakin borcunu ve ödeme kodunu görür. Yönetici ödemeyi elle kaydeder ya da sakinin ödeme bildirimini onaylar; makbuz çıkar ve sakinin borcu güncellenir.

Bu ne işine yarar?

Hangi ödemenin hangi daireye işlendiği kayıtta görünür; sakin ve yönetim aynı güncel bakiyeyi izler. Görevli ve sakin yalnız yetkisi olduğu sayfa, düğme ve bağlantıları görür.

• Örnek verili demodur; müşteriye teslim edilmedi ve gerçek bir sitede kullanılmıyor. Ekranlardaki kişi, daire ve banka bilgileri örnektir.
• Bankadan otomatik hareket çekme ve otomatik eşleştirme yoktur (şimdilik kapsam dışı, ertelenmiş geliştirme); ekstre dosyası yalnız elle yüklenir. Kartla ödeme, otomatik SMS veya WhatsApp gönderimi de yoktur; hatırlatma hazır WhatsApp mesajıdır ve yönetici gönderir.
• Bildirimler anlık haberdir, teslim garantisi yoktur; iPhone’da yalnız ana ekrana eklenmiş uygulamada çalışır. Ayarlardaki isteğe bağlı otomatik hatırlatma yalnız bildirim izni veren sakine gider, varsayılan kapalıdır ve demoda hiç gönderilmez. Bildirim ve telefona ekleme henüz gerçek bir telefonda denenmedi ve bu sayfada gösterilmiyor.
• Ortak alan rezervasyonu, anket/oylama, ziyaretçi, kargo, araç, sayaç okuma ve kira yönetimi bu sürümde yoktur. Merkezi ısıtma bedeli her bölüm için yazılan sabit aylık tutardır; tüketime göre hesaplanmaz.
• Çevrim içi demo örnek verilerle çalışır; yönetici, görevli ve sakin hesapları giriş ekranındaki düğmelerle denenebilir.
• Arayüz Türkçedir. İngilizce sayfa açıklama içindir; uygulamanın İngilizce arayüzü yoktur.
• Şeffaf Kasa’daki fiş ve fatura bağlantısı ile talebe PDF eki demoda denenmedi (demoda dosya yükleme kısıtlıdır); Şeffaf Kasa demoda örnek veriyle açıktır, gerçek kurulumda varsayılan kapalıdır.
• Ekranlar, sürüm 1.1.32 olan canlı demodan 26 Ekim 2026’da alındı; demo her gün 04:23’te örnek hâline döner.

Apartman sakini hangi bilgileri görür?

Sakin portalında kendi borç kartı, yıllık ödeme özeti, aylık grafik, hesap hareketleri ve ödeme bilgileri bulunur. Sayfadaki daire ve kişi bilgileri örnek veridir.

Gerçek banka hesabına bağlı mı?

Hayır. Bankadan otomatik hareket çekme ve otomatik eşleştirme yoktur (şimdilik kapsam dışı). Tahsilat elle kaydedilir, sakinin ödeme bildirimi onaylanır ya da internet bankacılığından indirilen ekstre dosyası yüklenip yönetici onayıyla işlenir. Kartla ödeme de yoktur.

Programı hiç kullanmamış bir yönetici nereden başlar?

Yedi adımlı kurulum sihirbazı sıradaki işi gösterir: daire numaraları hazır satırlar olarak gelir, WhatsApp ya da Excel’den yapıştırılan liste satırlara yerleşir, sakinlere gidecek bağlantı hazır WhatsApp mesajı ve karekodlu afişle verilir. Her ekranda kapalı bir “Bu ekran ne işe yarar?” kutusu vardır. Canlı demoda kurulum sihirbazı sayfasından “Boş siteyle yeniden başla” düğmesi bulunur.

Yeni ödeme bildirimi gelince yöneticiye haber gider mi?

Kendi kurulumunda evet: yönetici ve görevlinin telefonuna ücretsiz anlık bildirim (Web Push) gider; panelin telefona eklenmesi ve bildirim izni gerekir. SMS ya da WhatsApp mesajı olmadığı için mesaj ücreti yoktur. Demo hiç bildirim göndermez; bildirim anlık haberdir, teslim garantisi yoktur ve gerçek bir telefonda denenmedi.

Bu programı binamızda hemen kullanabilir miyiz?

Bu çalışma yerelde ve canlı demoda sınanmış örnek verili demodur. Gerçek hosting, telefon ve pilot kullanım ayrıca doğrulanmalıdır. İletişim formundan blok ve daire sayınızı, mevcut takip yönteminizi ve ihtiyacınızı anlatabilirsiniz.

Aidat programının fiyatı nedir?

Bina başı yıllık liste fiyatı daire sayısına göre değişir: 1–20 daire için 1.800 TL, 21–40 daire için daire başına 90 TL, 41–150 daire için sabit 3.900 TL; 150 daireden büyük binalarda teklifle. Kurulum, bir yıl barındırma, veri taşıma, günlük otomatik yedek ve yazılı kullanım desteği dahildir; kartla tahsilat, otomatik SMS, bankadan otomatik hareket çekme ve mağaza uygulaması dahil değildir. Canlı demo ücretsizdir; kurulum teklifle yapılır.

Nasıl çalışır?

Demoyu denersiniz, daire sayınızı yazarsınız, size teklif veririz. Biz kurarız, biz barındırırız, günlük yedek alırız. Yıllık fiyata kurulum, barındırma, veri taşıma ve destek dahildir.

Olası teslim seçenekleri

• Kısmen
  Bizim hosting ve yönetimimiz — 12 aylık yönetilen hizmet

  Teklifle verilir: işletmeye ayrı adreste kurulum, bir yıl barındırma, veri taşıma, günlük otomatik yedek ve yazılı kullanım desteği yıllık fiyata dahildir; ilk deneme sitesi bizim barındırmamızda bu düzenle çalışıyor. Günlük yedek aynı sunucuda tutulur, ayrı bir yerde ikinci kopya yoktur; yedeği istediğiniz zaman kendiniz indirebilirsiniz. Siteyi otomatik izleyen bir sistem yoktur.

Diğer teslim biçimleri

• Kısmen
  Kaynak kod ve belge teslimi — kurulumu siz yaparsınız

  Paket dosyaları ve belgeleri hazır ve kontrol edildi. Paket henüz “aday” olarak işaretli; bağımsız bir kişinin rehberle kurulumu ve ekran görüntülü kurulum kılavuzu henüz yok.

• Kısmen
  Bizim kurulumumuz — sizin hosting ve alan adınıza

  Bir test hostingine (MariaDB 10.4.28) sihirbazla kuruldu ve yedekten geri yükleme denendi. Sizin hostinginizde kurulum ile yeni sürümde güncelleme ve geri alma henüz denenmedi.

Pakete neler dahil

• Yıllık hizmet (liste fiyatına dahil): işletmeye ayrı adreste kurulum, bir yıl barındırma, daire listesinin sizden alınan dosyayla programa girilmesi (veri taşıma), günlük otomatik yedek, hata düzeltmeleri ve yazılı kullanım desteği
• Uygulama paketi (ZIP), kurulum ve kullanım belgeleri paketin içinde
• Blok, bölüm ve daire kayıtları; malik ve kiracı; aylık aidat tahakkuku; tahsilat ve makbuz; gecikme tazminatı; borçlu listesi
• Gider ve belge kaydı, kasa ve banka hesapları, gelir-gider raporu, aidat tablosu, hazirun cetveli
• Duyuru, arıza ve talep takibi, roller, Excel/CSV aktarımı, şifreli yedek ve geri yükleme
• Ekstre dosyası (CSV/Excel) yükleme; yönetici onayıyla işleme
• Telefona uyumlu sakin portalı; adım adım kurulum sihirbazı, sade ekran, sakinlere gidecek WhatsApp mesajı ve karekodlu afiş, ücretsiz anlık bildirim (Web Push)
• Şeffaf Kasa (herkese açık aylık özet, varsayılan kapalı, kişi adı ve borç göstermez), bina rehberi, bina kuralları, duyuruda “Kime ulaştı?”, talebe PDF eki; görevli ve sakin yalnız yetkisi olduğu alanları görür
• Duyuru ve tahakkuk e-postası yalnız yönetimin düğmesiyle gönderilir; gerçek bir e-posta sunucusuyla gönderim henüz denenmedi
• Dahil olmayanlar: bankadan otomatik hareket çekme, kartla tahsilat, otomatik SMS veya WhatsApp, e-fatura
• Talebe göre eklenebilecek modüller (henüz yok; yapılmış değildir, ayrıca ele alınır): anket ve oylama, ortak alan rezervasyonu, ziyaretçi kaydı, araç ve otopark, kargo takibi, sayaç ve ısı payı, kira takibi, toplu SMS

Gereksinimler ve sürüm geçmişi

Sizin yapacaklarınız

• Kendi kurulumunuzda (A): hosting, alan adı, güvenli bağlantı (SSL) ve veritabanını hazırlarsınız; paketi yükler, kurulum sihirbazını çalıştırır, yedek ve zamanlanmış görevleri kurarsınız.
• Bizim kurulumumuzda (B): hosting ve alan adı hesabını kendi adınıza açar, erişimi güvenli bir kanaldan verir, veri aktarım formundaki bilgileri sağlar ve kabul listesini onaylarsınız.
• Her iki durumda: blok, bölüm ve kişi bilgilerini girer ya da Excel’den aktarırsınız.

Kurulum şartları

• PHP 8.2 veya üstü; pdo ile pdo_sqlite ya da pdo_mysql, mbstring, json, openssl, fileinfo ve zip eklentileri.
• SQLite ya da MariaDB; MariaDB 10.11 ve 11.4 ile sınandı. Başka sürümlerde kurulumdan sonra ek kontroller gerekir.
• Güvenli bağlantı (HTTPS) zorunlu; en az 200 MB boş alan.
• Apache/LiteSpeed için ayar dosyası hazır; Nginx kuralları belgede var.

Sürüm notları

• Paketin sürüm notlarından (CHANGELOG) özetlenmiştir. Canlı demo 1.1.32 sürümünü çalıştırıyor; 1.1.32 hâlâ “aday” olarak işaretlidir ve müşteri hostinginde denenmedi.
• 1.1.32 (26 Ekim 2026): demoda Şeffaf Kasa, bina rehberi ve bina kuralları örnek veriyle gelir; görevli ve sakin yetkisi olmayan sayfaya giden hiçbir bağlantı, düğme ya da satır görmez (sunucu yine reddeder); işlem kaydı Türkçe; sakin menüsünde bina rehberi ve kuralları; sakin ödeme bilgilerinde gecikme tazminatı iki ayrı rakamla açıklanır.
• 1.1.31 (25 Ekim 2026): Şeffaf Kasa (herkese açık aylık özet, varsayılan kapalı, kişi adı ve borç göstermez); bina rehberi (firma, kapıcı, çalışan); duyuruda “Kime ulaştı?”; talebe fotoğrafın yanında PDF eki; bina kuralları. Veri tabanı şeması 5’ten 6’ya geçer, eski veri korunur.
• 1.1.30 (21 Ekim 2026): “Bölüm ve kişi ekle” eski programdan ya da Excel’den gelen listeyi olduğu gibi alır: sütunlar başlığından tanınır (Daire No, Ad Soyad, Telefon, Borç…), tanınmayan sütun önizlemede elle seçilir, istenmeyen satır “Alma” ile çıkarılır, son içe aktarma tek dokunuşla geri alınır; önizlemede ve aktarırken kimseye mesaj gitmez.
• 1.1.29 (20 Ekim 2026): kurulum sihirbazında her adımın kartı o adımın sayfasını açar; Borçlular sayfası “bakiyesi borçta olan herkes” ile açılır; Aidat tablosu içinde bulunulan ayla açılır; duyuru formu sadeleşti.
• 1.1.28 (19 Ekim 2026): isteğe bağlı aylık otomatik tahakkuk (varsayılan kapalı), toplu tahsilat, sakin sayfasında durum sözleri.
• 1.1.20–1.1.27 (19 Ekim 2026): takılmayı önleyen sade kurulum: bir adım bitince sıradakine geçen sihirbaz, hazır satırlı daire listesi ve yapıştırma, sakinlere haber ver (hazır WhatsApp mesajı, karekodlu afiş), takılma ipucu, isteğe bağlı otomatik hatırlatma (varsayılan kapalı), satıra dokununca kartı açma, kişi bilgisini silmede iki adımlı onay.
• 1.1.19 (18 Ekim 2026): sade ekran (büyük düğmeli ana ekran), telefona ekle düğmesi ve girişsiz kurulum sayfası, yönetici ve sakin için ücretsiz anlık bildirim (Web Push).
• 1.1.9–1.1.18 (18 Ekim 2026): yönlendirme paketi (kurulum sihirbazı ve ilerleme çubuğu, her ekranda “Bu ekran ne işe yarar?” kutusu), demoda “Boş siteyle yeniden başla” / “Örnek veriyi geri yükle”, üç yollu bölüm ve kişi ekleme sayfası, sadeleşen Ayarlar, aylık aidat sayfası ve merkezi ısıtma, sadeleşen tahakkuk.
• 1.1.3 (7 Ekim 2026): web uygulama bildirimi ve renk sayfası artık gereksiz oturum çerezi bırakmaz.
• 1.1.2 (6 Ekim 2026): sakin portalına “Ana ekrana ekle” desteği (web uygulama bildirimi, ana ekran simgeleri, yardım adımları); çevrimdışı çalışma yoktur.
• 1.1.1 (4 Ekim 2026): yalnız metin ve etiket düzeltmesi; ekran metinleri “bankadan otomatik hareket çekme ve eşleştirme yok” kapsamıyla uyumlu hâle getirildi, kod davranışı değişmedi.
• 1.1.0 (4 Ekim 2026): toplantı kararına isteğe bağlı toplantı bağlantısı (https adresi); yönetimin düğmesiyle duyuru e-postası ve tahakkuk e-postası (aynı ileti aynı kişiye ikinci kez gitmez); veritabanı şeması 3’ten 4’e.
• 1.0.18 (4 Ekim 2026): aidat tablosu yazdırması en fazla 12 ay.
• 1.0.13 (3 Ekim 2026): aidat tablosu, Excel (.xlsx) dışa aktarma ve üç apartmanlı, 96 daireli demo.

Henüz karara bağlanmamış konular

• Kullanım, değiştirme, devretme ve kaynak kodu hakları: yazılı sözleşmede belirlenir, henüz karara bağlanmadı.
• Vergi ve fatura düzeni henüz karara bağlanmadı.

Sitede sepet, müşteri hesabı ve online ödeme şimdilik yok. Telefon, WhatsApp ya da formla ulaşın; ilk görüşmede ihtiyacınız ve yazılımın uygunluğu değerlendirilir. Form bir sipariş, sözleşme ya da ödeme oluşturmaz.

Binam için teklif isteyin →